Taylor Swift ve Travis Kelce gibi son örnekler de dahil olmak üzere ünlü çiftler her zaman halkı büyüledi. Ancak son zamanlarda en çok dikkat çeken çift kesinlikle Ben Affleck ve Jennifer Lopez. Vegas’ta evlenmek için interneti kestikten yıllar sonra ayrılma sürecindedirler. Affleck ve JLo’nun ortak malikanesi aylardır piyasada ve bir emlak uzmanı, satılmasının neden bu kadar uzun sürdüğünü açıklıyor.
Jennifer Lopez, iki yıllık evliliğin ardından ağustos ayında Ben Affleck’ten boşanma davası açmıştı. Herhangi bir evlilik sözleşmesi olmadığından, mal varlıklarını bölmeye yardımcı olması için ünlü bir boşanma avukatıyla görüşüyorlar. Buna Bennifer’in 100 günden fazla bir süredir piyasada olan 68 milyon dolarlık malikanesi de dahil. Günbatımı Satışı yıldız Jason Oppenheim konuştu Emlakçı.com bunun neden mantıklı olduğu hakkında şunları önererek:
Evin 100 günden kısa sürede satılması şaşırtıcı olurdu. Bu büyüklükteki evlerin çoğu altı ay boyunca ve çoğu durumda önemli ölçüde daha uzun süre piyasada.
İşte karşınızda. Halk konağın satışının uzun sürdüğünü düşünse de, bu büyüklükte ve fiyatta bir evin bir süre piyasada kalması oldukça standart. Gerçekten bir alıcı bulmanın ne kadar süreceğini ve eski çiftin umduğu tüm parayı alıp alamayacağını beklememiz gerekecek.
Paylaştıkları ev, Ben ve Jen’in boşanma davasına mali açıdan katkı sağlamanın yollarından sadece biri. Çiftin milyonlar kaybettiği bildirildi Bu Benim… Şimdi: Bir Aşk Hikayesi (bir Amazon Prime aboneliğiyle yayınlanabilir), bu da konağın satışıyla ilgili riskleri artırır. Aynı raporda Oppenheim, bu evin piyasaya sürülmesiyle ortaya çıkan karmaşık finansal gerçekliği şöyle açıkladı:
Muhtemelen evi 58 ila 60 milyon dolar aralığında satacaklar, dolayısıyla satıştan birkaç milyon dolar kaybedebilirler. Ev, teknik olarak Los Angeles şehrinde (bağımsız Beverly Hills şehri değil) bulunan Beverly Hills Postanesi bölgesinde yer almaktadır, dolayısıyla malikane vergisi geçerlidir. Bu nedenle 3 milyon dolardan fazla konut vergisi ödemek zorunda kalacaklar. Yani komisyonlar, vergiler vb. sonrasında ilave 5 milyon dolardan fazla kaybedebilirler.
Başka birinin başı dönüyor mu? Birinin evini satması her zaman zorluklarla karşı karşıya kalsa da Lopez ve Affleck, malikaneleri için benzersiz koşullarla uğraşmaktadır. Yani, parayı dağıtmaya istekli bir alıcı bulsalar bile tonlarca para kaybetme potansiyelleri var. Ve potansiyel para kaybı, Bennifer’in taşınmadan önce evini yenilemek için harcadığı parayı bile hesaba katmıyor.
Her şeyin nasıl değişeceğini yalnızca zaman gösterecek, ancak hayranlar malikaneye dahil olan paranın Affleck ve Lopez’i mahkemeye çıkaracağını merak ediyor. Yılbaşında sinemaya yapacağınız gezileri planlamak için şimdilik 2025 filminin çıkış tarihlerini kontrol edin.
