Hong Kong lideri yıllık politika konuşmasında konut krizine yönelik tedbirleri açıkladı

Hong Kong CEO’su John Lee, yıllık bir toplantıda, kentin konut satın alınabilirliği krizine çözüm bulmayı amaçlayan hamleleri duyurdu ve bunu “kamuoyunun büyük endişe duyduğu bir konu” olarak nitelendirdi. politika adresi Çarşamba günü.

Bir açılış konuşması politikası Konuşmasında, 40 yaşın altındaki vatandaşlara, şehrin kalabalık konut piyasasında yer edinme becerilerine ilişkin endişelerin arttığı bir dönemde, konut finansmanı için daha kolay bir yol sağlamaya çalışacağını duyurdu.

Plana göre, Hong Kong Konut İdaresi 40 yaşın altındaki başvuru sahiplerine ekstra bir oy pusulası numarası tahsis edecek; bu, onların şehrin sübvansiyonlu Ev Sahipliği Planı daireleri için seçilme şanslarını artıracak.

Hükümet aynı zamanda kotasını da artıracak “Beyaz Form İkincil Piyasa Şeması“- ikinci el destekli dairelerin arsa primi olmadan alınıp satılabileceği – 1.500’e kadar, bunların tamamı 40 yaşın altındaki başvuru sahiplerine ayrılmıştır. Yalnızca 4.500 Haneler 2023 yılında program kapsamında daire almaya uygun hale geldi.

Hareket tam ortasında geliyor raporlar ve korkular Şehirdeki genç Hong Kongluların, özel pazara girmek yerine kamu konutlarına hak kazanmayı sürdürmek amacıyla terfileri reddedebilecekleri ve maaş artışlarını yapabilecekleri.

Gençlik konutlarının karşılanabilirliğini daha da artırmak için hükümet, sivil toplum kuruluşlarının gençlik pansiyonu olarak kullanılmak üzere otel ve misafirhane kiralamasını sübvanse eden Gençlik Hosteli Programına devam edecek.

2024 Demographia Uluslararası Konut Uygun Fiyat Raporu şehri on yılı aşkın bir süredir ev bulmak için en uygun fiyatlı yer olarak sıraladı. Şehrin nüfusu 100.000’in üzerinde”ayakkabı kutusu büyüklüğünde” bağlantılı olan alt bölümlere ayrılmış daireler sağlık ve güvenlikle ilgili sorunlargenellikle bu gerçeği ortaya çıkarmak için kullanılır.

Lee Çarşamba günü yaptığı açıklamada, şehrin alt bölümlere ayrılmış dairelerin kiralanması için yeni bir sistem başlatacağını ve “standart altı” birimlerin “Temel Konut Birimleri“Pencereler, tuvaletler gibi yeni gereksinimleri karşılayan ve 86 metrekareden büyük bir boyuta sahip.

Ayrıca hükümetin gelecek yıl yaklaşık 9.500 yeni toplu konut birimini tamamlamayı beklediğini ve 2027-2028 yılına kadar yaklaşık 30.000 birimi tamamlama hedefine doğru ilerlediğini söyledi.

Hong Kong’da bir toplu konut birimi için mevcut bekleme süresi 5,5 yıldır. Lee’ye göre bekleme süresi 2026-2027’de 4,5 yıla kadar kısaltılabilir.

Çarşamba günkü politika konuşması Lee’nin beş yıllık görev süresindeki üçüncü konuşmasıydı ve bu konuşmada sakinlerin geçim kaynaklarının iyileştirilmesi ve şehir ekonomisinin güçlendirilmesi üzerinde daha önce olduğundan daha fazla odaklanılmıştı.

Önceki konuşmalar daha çok ulusal güvenlik ve salgın sonrası toparlanma önlemleri konularına odaklanmıştı; Lee, Kovid-19 salgınına yol açan bir sivil huzursuzluk döneminin ardından şehri devralmıştı.