Japonya’da 54.000 dolara terk edilmiş bir ev satın aldım ve onu lüks bir Airbnb’ye dönüştürdüm; içine bir bakın

İsveç’te büyüyen ve neredeyse on yıldır Paris, Londra, Milano ve New York gibi büyük şehirlerde yaşayan Wormann, 2015 yılında bir iş gezisi için Japonya’yı ziyaret ettiğinde Japonya’ya aşık oldu.

Bu ziyaretin ardından Wormann, her yıl bu Asya ülkesine geri dönmeyi kendine amaç edindi. “Ne zaman ayrılmak üzere olsam, ayrılmaya hazır olduğumu hiç hissetmezdim” dedi. Güzel manzaraya, lezzetli yemeklere ve genel olarak kültüre hayran kalmıştı.

“Gerçekten burada kalıp burada daha fazla zaman geçirmek istiyordum. Bunu gerçekten kelimelere dökemiyorum ama bu beni titretti.” Böylece Ekim 2018’de inanç sıçraması yaptı ve Japonya’ya taşındı.

Wormann, Japon kültürü ve diliyle daha fazla tanıştıktan sonra “akiyalar” satın alma, onları yenileme ve onları kısa süreli güzel kiralık mülklere dönüştürme konusunda büyük bir fırsat keşfetti.

“Bununla ilgili bazı makaleler okudum… ve beni büyüledi, ama buraya taşınana, Japonca öğrenene ve İngilizce öğrenene kadar bunun ne kadar büyük bir sorun olduğunu ve benim için de ne kadar büyük bir fırsat olduğunu asla anlamadım. Topluma entegre oldum” dedi.

Wormann çocukluğunda babasıyla birlikte karşılaştıkları eski evlerin yenilenmesi konusunda fikir alışverişinde bulunurdu ve bu tür projelerle her zaman ilgilenirdi. Komşusunun evini keşfetmeden önce İsveç ve Japonya’da birçok mülkü yenileme deneyimine sahipti.

“Güzel bir şey yaratmak zaman alır… ve bu, başka kimsenin kopyalayamayacağı bir şeye dönüşür” dedi. “Gurur duyacağınız, gerçekten çok iyi bir şey yaratmak hoşuma gidiyor; bu beni çok mutlu ediyor.”

Wormann, yan taraftaki boş mülkü keşfettikten sonra bir komşunun yardımıyla ev sahibinin çocuklarıyla iletişime geçmeyi başardı.

CNBC Make It tarafından incelenen belgelere göre Wormann, 86 yıllık mülkü kapanış maliyetleri ve ücretleri hariç yaklaşık 8 milyon yen’e (yaklaşık 54.000 $) satın aldı.

Mülkte hâlâ önceki sakinlerinin eşyaları bulunuyordu; bu, Japonya’daki terk edilmiş mülkler arasında sık görülen bir durumdur. Ev termitler tarafından istila edilmişti ve büyük yapısal iyileştirmelere ihtiyaç vardı.

“Kesinlikle gözüm korktu… ve bunu sadece dışarıdan gördüm, bu yüzden sadece içeriden nasıl göründüğünü hayal edebiliyordum” dedi. “Temiz ve boş olmasını bekliyordum [and] oldukça küçüktü ama durum böyle değildi.”

“Çok fazla belirsizlik vardı ama konumu sevdim, güneş ışığını sevdim, boyutu sevdim ve bunlar yerli yerindeyse gerçekten düzeltemeyeceğiniz hiçbir şey yok” dedi.

Wormann’ın mülkü yenilemesi 15 ay sürdü.

“Tokyo’da yenileme yapılırken arazi parçaları çok dar, sanki bir parçayı yıkıp giderken atmanız gerekiyor, çünkü aksi takdirde yenileme ilerlemeyecek” dedi.

“Öyleyse yıkın, bir araba kiralayın, çöplüğe götürün, geri dönün” ve aylarca süren süreç boyunca devam etmesi gereken şey bu durulama ve tekrarlamaydı.

Wormann için bir tutku projesi olarak başlayan şey, artık uygulanabilir bir işe dönüşüyor. 32 yaşındaki oyuncunun şu anda Japonya’da sekiz mülkü var ve bunların yedisi bir zamanlar terk edilmiş evlerden oluşuyor. Üç mülkün tadilatını tamamladı ve şu anda dört mülkün daha yenilenmesi üzerinde çalışıyor.