Müteahhitler şimdi, muhteşem bir evin sahiplerini, beş dönümlük mülkleri yüksek yoğunluklu, yeni inşa edilmiş bir konut alanıyla çevrelendikten sonra taşınmaya ve buldozerlerin içeri girmesine izin vermeye ikna etmek için büyük nakit teklifleriyle sıraya giriyor.
Zammit ailesinin Sidney’in kuzeybatısındaki The Ponds’taki Hambledon Yolu üzerindeki genişleyen malikanesi, mülkün yanına sıra sıra dizilmiş düzinelerce birbirinin aynı evlerle birlikte büyük bir gelişmenin merkezinde yer alıyor.
Uzmanlar, Avustralya’nın gelişen emlak piyasasında arsanın fiyat etiketini nefes kesici 60 milyon dolara kadar çıkarabiliyor ancak inatçı aile satmayı reddediyor.
Windsor Kalesi tarzı garaj yolu 200 metre uzunluğunda olup evin arka tarafında da büyük bir ahır ve üç araçlık bir garaj bulunmaktadır. Ayrıca muhteşem Mavi Dağlar manzarasına sahiptir ve Sidney’in CBD’sine arabayla yaklaşık 40 dakika uzaklıktadır.
Zammitler, müteahhitlerden gelen 40 milyon dolar kadar yüksek teklifleri zaten geri çevirmiş durumda ve her gün emlakçılardan, mülkü amansız bir şekilde takip eden aileden kendilerini aramalarını isteyen yeni talepler geliyor.
Every day Mail Australia bu hafta evi tekrar ziyaret ettiğinde, potansiyel acentelerin ve alıcıların kartvizitleri, ailenin temasa geçmesi için el yazısıyla yazılmış ricaların evin ön kapısına saçılmış olduğu görülebiliyordu.
Bunların arasında yerel emlak acentesi Cutcliffe de vardı ve aileyle henüz konuşmadıklarını ancak potansiyel bir satışı onlarla görüşmek istediklerini doğruladı.
Havadan çekilen fotoğraflar, bir zamanlar şehrin ucundaki yeşil alanlar olan evin etrafındaki alanın artık konutlar tarafından nasıl yutulduğunu gösteriyor.
Geliştiriciler basitçe bunların etrafına inşa etti ve futbol topuna ancak yetecek kadar alana sahip olan çok sayıda aile, artık devasa arazi bloğuyla bir sınır çitini paylaşıyor.
Sidney’in kuzeybatısındaki The Ponds’taki Hambledon Yolu üzerindeki genişleyen malikane, beş dönümlük arazinin yanına sıkıştırılmış düzinelerce aynı evin sıraları ile büyük bir gelişmenin merkezinde yer alıyor.
Zammit ailesi, geliştiricilerden gelen 40 milyon dolara kadar çıkan teklifleri geri çeviriyor
Ancak Zammitlerin bitişiğinde yaşayan komşular, ailenin satmayı reddetmesinde herhangi bir sorun yaşamadıklarını söyledi.
Bir baba, ‘Bu bizi gerçekten rahatsız etmiyor’ dedi.
‘Burası onların toprağı, onunla istediklerini yapabilirler.’
Karşı tarafta yaşayan bir başka kadın da benzer görüşteydi.
Anne, ‘Bu mülk benim olsaydı ben de aynı şeyi yapardım’ dedi.
‘Ben onlarlayım!’
Son derece özel aile, topraklarına olan tüm ilgilerini umursamadı ve anne Diane Zammit bu hafta evinde Every day Mail Avustralya ile konuşmayı reddetti.
Birbirine sıkı sıkıya bağlı topluluğun sakinleri, ailenin sessiz olduğunu ve çoğunlukla kendi başlarına kaldıklarını, dönümlerce çimleri kesmenin ötesinde devasa mülklerinin keyfini nadiren gördüklerini söyledi.
Şu anda mülke uygulanan muazzam değerlemeye rağmen, on yıldan kısa bir süre önce, kısa süreliğine pazarlıklı bir bodrum fiyatıyla piyasaya çıktı.
Komşu arazi blokları 2012’de m2 başına 239 dolara kadar satıldı; bu da Zammitlerin 20.000 m2’lik mülkünün 10 yıl önce yaklaşık 4,78 milyon dolar değerinde olmasını gerektiriyordu.
Ancak RP Knowledge’daki emlak kayıtlarına göre, Kasım 2015’te yedi gün boyunca aniden sadece 858.000 ila 945.000 dolar arası bir fiyat rehberiyle satışa sunuldu.
Şubat 2016’da ev aynı fiyatla tekrar satışa çıktı ancak bir hafta sonra tekrar satıştan kaldırıldı.
Bir daha listelenmedi.
Zammitler daha önce arazinin 16 yıl önce taşındıkları andan itibaren tanınmaz hale geldiğini itiraf etmişti.
Bayan Zammit, iki yıl önce ailenin konuştuğu bir olayda Every day Mail Australia’ya “Eskiden küçük kırmızı tuğlalı evler ve kulübelerle dolu tarım arazileriydi” dedi.
Geliştiriciler yavaş yavaş çevredeki arazi bloklarını büyüttüler ancak son derece özel olan Zammit ailesi satmayı reddetti
Aile, geliştiricilerin mülk için kendilerine sunduğu teklifleri açıklamayı reddetti
‘Her ev benzersizdi ve çok fazla alan vardı ama artık yok. Bu aynı şey değil.”
Komşu sitedeki diğer evler yaklaşık 1,5 milyon dolara satılıyor.
Zammit’in mülkünün beşten fazla yatak odasına sahip olduğuna inanılıyor ve derme çatma bir basketbol sahasının yanı sıra klasik Ford Falcon XR6 da dahil olmak üzere ailenin arabaları için büyük bir garaj bulunuyor.
İki evcil köpekleri için küçük bir muhafaza da görülebiliyordu, ancak arazinin büyük olmasına rağmen mülkte havuz veya tenis kortu, hatta tek bir ağaç veya çalılık gibi lüksler yok.
Komşular, devasa ama özenle kesilmiş çimlerin biçilmesinin yaklaşık iki buçuk saat sürdüğünü ve çiftin küçük oğlunun düzenli olarak bu destansı işle görevlendirildiğini söylüyor.
Ev, etraflarında gelişen ve devam eden inşaat çalışmalarını engellemek için yaklaşık 750 metrelik çitlerle çevrili.
Zammit’in mülkünün beşten fazla yatak odasına sahip olduğuna inanılıyor ve klasik bir Ford Falcon XR6 da dahil olmak üzere ailenin arabaları için büyük bir üçlü garaj ve bir basketbol sahası bulunuyor.
Ailenin şu ana kadar tüm satış tekliflerini neden reddettiğine dair web bir gösterge yok, ancak direndikleri her gün fiyat etiketi artıyor.
Bloğa 40 yeni evin sığabileceğini tahmin eden yerel bir emlak analisti, ‘Arsanın değeri şu anda geliştirilirse muhtemelen 60 milyon dolar civarında olacaktır’ dedi.
‘Birisi onlara bunun için 40 milyon dolar ödese bile geliştirici en az 20 milyon dolar kazanacak.
‘Ve Sidney ev fiyatlarının artmaya devam ettiği göz önüne alındığında, 60 milyon dolarlık bir fiyat etiketi bile, evler nihayet onaylandığında, inşa edildiğinde ve satıldığında geliştiriciye önemli bir kazanç sağlayacaktır.
‘Bu kadar parayı görmezden geldiklerine göre o evi gerçekten seviyor olmalılar.’
